| | |
| mib25 | 03.11.2015 22:45:53 |
Grupa: Moderator
Posty: 441 #2197759
Od: 2014-3-11
Ilość edycji wpisu: 1 | octopus pisze:  na taka ilosc metrow ??? z tego co wiem mamy jeden blok wiec to chyba niezbyt duzo tych metrow. A z tego co kojarzę kazdy budynek bedzie oddzielna wspolnota. IM zarzadza duzo wiekszymi metrami w 3miescie niz nasze wielkie metry i tam cena to 45gr. Oczywiscie jesli bedzie tansza oferta to dobrze ale ja wole placic wiecej i miec odpowiednia usluge na dobrym poziomie. Ostatnie zabawy w zarzad/administracje pokazaly, ze nie wszyscy nadaja sie do pracy.
Jestem tego samego zdania. Cena jest ważna ale również są inne aspekty.
W naszym przypadku to administrowanie nie jest kluczowym i największym kosztem. Czekamy na oficjalne dokumenty i zaczynamy działać. |
| | |
| Lokatorka_gda | 04.11.2015 08:39:53 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 116 #2197822
Od: 2014-3-14
| Może warto by było poszukać tanszej oferty firmy ochroniarskiej, obecnie placimy sporo 0,74gr/m2 , a jakosc jest slaba odkad nie ma Pana Janusza i Pana Jurka, Pan ochroniarz ktory jest dzisiaj nigdy nie wychyla glowy zza lady , czy mu sie mowi dzien dobry czy nie , albo rozmawia przez telefon , albo oglada tv, albo go nie ma :/ |
| | |
| kaszubskiexpress | 04.11.2015 08:49:58 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 194 #2197828
Od: 2014-3-10
| Pola do działania są szerokie.
Każda usługa będzie analizowana pod kątem ceny i jakości, to wymaga czasu.
Jeśli chodzi o administratora, to 45-50 gr/m2 to za dużo. z kolei 35 gr/m2 to niepokojąco niska cena.
Z doświadczenia wiem, że tanio nie zawsze przekłada się na oszczędnie.
Nie stać nas na kupowanie tanich rzeczy.
W przyszłym tygodniu poznacie Państwo nazwę nowego administratora.
Pozdrawiam.
|
| | |
| Mariposa | 08.11.2015 21:36:48 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 18 #2199962
Od: 2014-3-18
| Mam pytanie a do kiedy dokładnie działa nasz obecny administrator? |
| | |
| mib25 | 08.11.2015 22:03:44 |
Grupa: Moderator
Posty: 441 #2199971
Od: 2014-3-11
| Oficjalne do 13.11.2015 |
| | |
| octopus | 09.11.2015 12:35:43 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 43 #2200183
Od: 2015-7-1
| Na kolejnych dwoch budynkach (chyba) 4a i kolejnym oddanym (srodkowy w 2 rzedzie) administratorem jest Pomerania ))))))))))) |
| | |
| mib25 | 09.11.2015 12:37:42 |
Grupa: Moderator
Posty: 441 #2200185
Od: 2014-3-11
| octopus pisze:
Na kolejnych dwoch budynkach (chyba) 4a i kolejnym oddanym (srodkowy w 2 rzedzie) administratorem jest Pomerania )))))))))))
To było wiadome od dłuższego czasu.
Na 4A (B3) od około wakacji byli, w październiku przejeli rownież chyba 4B (B4).
|
| | |
| octopus | 09.11.2015 12:43:00 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 43 #2200186
Od: 2015-7-1
| aby troche pomoc napisze jakie koszty sa na innym osiedlu w centrum gdanska gdzie metrow jest duzo wiecej.
energia czesci wspolnych 0,15/m2
utrzymanie czystosci 0,49/m2
zaliczka na co+cw oplata stala 0,54/m2
media czesci wspolnych 0,08/m2
konserwacja wind 0,16/m2
konserwacja ogolnobudowlana 0,48/m2
rezerwa 0,04/m2
materialy do konserwacji 0,06/m2
dozor techniczny 0,03/m2
przeglady obowiazkowe 0,04/m2
ubezpieczenie 0,05/m2
administracja 0,45/m2
ochrona 1,24/m2 SOLID
monitoring ppoz 0,02/m2
miejsce garazowe 53pln
zimna woda i scieki 10,59/m3
podgrzanie wody 20,55/m3
ogrzewanie 53,8/GJ
f remontowy 0,2/m2
mam nadzieje, ze cos to pomoze |
| | |
| mib25 | 09.11.2015 12:54:11 |
Grupa: Moderator
Posty: 441 #2200194
Od: 2014-3-11
| octopus pisze:
aby troche pomoc napisze jakie koszty sa na innym osiedlu w centrum gdanska gdzie metrow jest duzo wiecej.
energia czesci wspolnych 0,15/m2
utrzymanie czystosci 0,49/m2
zaliczka na co+cw oplata stala 0,54/m2
media czesci wspolnych 0,08/m2
konserwacja wind 0,16/m2
konserwacja ogolnobudowlana 0,48/m2
rezerwa 0,04/m2
materialy do konserwacji 0,06/m2
dozor techniczny 0,03/m2
przeglady obowiazkowe 0,04/m2
ubezpieczenie 0,05/m2
administracja 0,45/m2
ochrona 1,24/m2 SOLID
monitoring ppoz 0,02/m2
miejsce garazowe 53pln
zimna woda i scieki 10,59/m3
podgrzanie wody 20,55/m3
ogrzewanie 53,8/GJ
f remontowy 0,2/m2
mam nadzieje, ze cos to pomoze
Pomoze w tym że mamy jakiś odnośnik co do stawek.
Ile jest tam m2??
Nie można tego porównywać 1:1 ze względu na inny sposób rozliczenia mediów i ogrzewania no i brakuje stawki za śmieci.
A i jak jest są rozliczane ogrzewanie i woda "części wspólne"?? |
| | |
| octopus | 09.11.2015 13:49:09 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 43 #2200218
Od: 2015-7-1
| Ogolnie jest ok 26200m2.
stawka za smieci dla konkretnego mieszkania to 0,44/m2 ale to chyba reguluje miasto
Woda, ogrzewanie, prad za czesci wspolne dzielone jest na metry i kazdy placi swoj udzial. Ale jak pokazano wyzej kazdy placi jakies zaliczki na media wspolne.
Jesli chcielibyscie sie spotkac aby moc obejrzec inne koszty firm wspolpracujacych dbajacych np o zielen itd to moge wziac tegoroczny plan i moge pokazac. |
| | |
| mib25 | 09.11.2015 13:51:49 |
Grupa: Moderator
Posty: 441 #2200221
Od: 2014-3-11
| Nie ma problemu. |
