| |
mib25 | 30.11.2015 15:25:04 |
Grupa: Moderator
Posty: 441 #2208973 Od: 2014-3-11
|
Firma: Osiedle Zielone Kazimierz Kotłowski sp. j. Administrator Łukasz Zalewski zalewski@osiedlezielone.eu tel: 512-152-060 |
| |
octopus | 30.11.2015 15:42:38 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 43 #2208978 Od: 2015-7-1
| Oby tylko dobrze i rzetelnie pracowali. Ale skoro juz kiedys mielismy problemy z administratorami (olewanie problemow) zatrudnianie tego samego po raz drugi wydaje mi sie strzalem w drugie kolano. |
| |
kaszubskiexpress | 30.11.2015 15:49:22 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 194 #2208986 Od: 2014-3-10
Ilość edycji wpisu: 1 |
Duże znaczenie przy podejmowaniu decyzji miało doświadczenie tej firmy w administraowaniu wysokich obiektów o standardzie apartamentowców. |
| |
kaszubskiexpress | 30.11.2015 15:54:07 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 194 #2208987 Od: 2014-3-10
| octopus pisze:
Ale skoro juz kiedys mielismy problemy z administratorami (olewanie problemow) zatrudnianie tego samego po raz drugi wydaje mi sie strzalem w drugie kolano.
Ta firma nigdy nie administrowała naszą wspólnotą. Pan Łukasz Zalewski był administratorem w firmie ZZN, ale stracił pracę bo starał się dbać o nasz interes bardziej, niż o interes P-Administracji.
Jeśli nie będzie wywiązywał się ze swoich obowiązków prosimy o kontakt. |
| |
octopus | 30.11.2015 15:58:41 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 43 #2208992 Od: 2015-7-1
| W takim razie oby dobrze u nas pracowal. Bo jak wiadomo po kilku latach zabaw chyba wiekszosc mieszkancow bedzie baczniej sie przygladac pracy nowej firmy.
A jaka stawke zaproponowali za m2. |
| |
kaszubskiexpress | 30.11.2015 16:15:21 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 194 #2209000 Od: 2014-3-10
| 42 gr za m2.
|
| |
mib25 | 30.11.2015 16:29:10 |
Grupa: Moderator
Posty: 441 #2209008 Od: 2014-3-11
| Dobra Panowie,
Koniec offtopu w tym temacie.
|
| |
Lokatorka_gda | 02.12.2015 19:05:37 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 116 #2209670 Od: 2014-3-14
| Witam, czy mają Panowie informację kiedy pojawią się rozliczenia części wspólnych za zeszły kwartał?
|
| |
Lokatorka_gda | 17.01.2016 09:44:27 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 116 #2227835 Od: 2014-3-14
| Witam , na stronie naszego nowego administratora jest zakładka gdzie można zgłosic odczyt licznika. Czy teraz sami powinniśmy podawać stan liczników , czy są one spisywane kwartalnie przez administratora tak jak miało to miejsce ostatnio. Jeżeli są spisywane przez administratora to czy zostało to zrobione na koniec grudnia bo na moim profilu nie ma wprowadzonych wskazan licznikow. Pozdrawiam |
| |
octopus | 24.02.2016 15:20:51 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 43 #2244160 Od: 2015-7-1
| Jako, ze mamy koniec lutego 2016 roku zadzwonilem do naszego administratora i ksiegowosci 58-662-34-06 (Pani Grazyna) aby dowiedziec sie kiedy dostane rozliczenie za media za ostatni kwartal 2015.
1) Administrator nic nie wie, odsyla do ksiegowosci. 2) Pani Grazyna nic nie wie. Ale po kolei. Przejeli media od 1.12.2015. Za wczesniejszy okres (do konca listopada 2015) powinna nas rozliczyc poprzednia firma. Jak wiemy nikt nie chce nas rozliczyc. Pani Grazyna nie potrafi odpowiedziec dlaczego w takim razie nie dostajemy rozliczenia za grudzien 2015.
Pani Grazyna powiedziala, ze zostalo wyslane pismo do poprzedniej firmy administrujacej z prosba o podanie stanow licznikow/rozliczenie. Wyslali pismo i czekaja, czekaja i dalej czekaja. Na moje pytanie czy robia cos wiecej oprocz czekania pada odpowiedz, ze nie! Ale beda czekac dalej chyba, ze nasz zarzad podejmie zdecydowane kroki aby temat rozwiazac w trybie pilnym.
I tu moje pytania.
1) Skoro nasz administrator nic nie wie, bierze pensje co miesiac, nowa firma administrujaca wysyla pismo i uwaza, ze juz spelnila swoj obowiazek to czy tylko ja widze, ze mamy doczynienia po raz kolejny z niekometencja ?????
2) Dlaczego nie dostalismy rozliczenia za media za grudzien skoro nowa firma ma juz piecze nad licznikami ??? Pani Grazyna nie potrafila odpowiedziec.
3) Czy nasz zarzad zamierza skutecznie i szybko rozwiazac ten problem? Jesli tak to w jaki sposob?
4) Czy nasz zarzad rozwaza wydanie upowaznienia nowej firmie administrujacej do wyslania pisma z zadaniem natychmiastowego (np w ciagu 7 dni) wydania dokumentacji/stanow licznikow z koncowki 2015 oraz w razie braku stanow licznikow itp skierowania sprawy na droge sądową ?
Wg Pani Grazyny za pierwszy kwartal 2016 powinnismy otrzymac rozliczenia w kwietniu.Za kolejne kwartaly w kolejnych miesiacach.
Tak sie zastanawiam czy blok nr 4 stoi na jakims indianskim cmentarzu i wisi nad nim jakies fatum?
|
| |
ADAM | 24.02.2016 16:32:11 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 355 #2244185 Od: 2014-3-9
| Rzeczywiście są problemy z rozliczeniami. Trzeba zmobilizować administratora do działania. |
| |
octopus | 24.02.2016 17:59:46 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 43 #2244234 Od: 2015-7-1
| Administrator podczas rozmowy telefonicznej zrzucał wine na poprzednikow. Kiedy mu przypomnialem, ze sam pracowal w poprzedniej firmie przystopowal. Pierwszy raz w zyciu spotykam sie z taka niekompetencja kazdej kolejnej firmy administrujacej. To jak w polityce. Kazdy zrzuca wine na poprzednika.
Biora wynagrodzenie co miesiac a efektow brak ! |
| |
mib25 | 25.02.2016 08:59:08 |
Grupa: Moderator
Posty: 441 #2244478 Od: 2014-3-11
| Rozliczenia za okres do połowy listopada odpowiedzialna jest firma Pomerania. Niestety do tej pory nie otrzymaliśmy rozliczeń lub danych aby te rozliczenia wykonać. Administrator wysłał pismo w tej sprawie do firmy Pomerania. Czekamy na odpowiedź.
Rozliczenia końcowe za rok 2015 i I-szy kwartał 2016 zostaną przesłane w jednym dokumencie. Decyzję o tym podjął zarząd po przeanalizowaniu informacji otrzymanych od Administratora. Ma to na celu również ograniczenie ilości rozliczeń i dokumentów które trafiają do mieszkańców (zgodnie z przyjętą w roku 2015 uchwałą rozliczenia mediów mają być 4 razy w roku). |
| |
octopus | 25.02.2016 10:43:23 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 43 #2244524 Od: 2015-7-1
| Wszystko pieknie i ladnie ale czy poza wyslaniem pisma do Pomeranii planowane sa inne dzialania ? |
| |
kaszubskiexpress | 25.02.2016 12:01:09 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 194 #2244561 Od: 2014-3-10
| octopus pisze:
Wszystko pieknie i ladnie ale czy poza wyslaniem pisma do Pomeranii planowane sa inne dzialania ?
Jeśli ma Pan na myśli drogę sądową, to oczywiście w ostateczności zostaną takie kroki podjęte, ale zapewne wiedzą Państwo, że rozstrzygnięcie takiego sporu może nastąpić po latach, dlatego na razie jesteśmy na etapie próśb i apeli.
|
| |
octopus | 25.02.2016 12:51:27 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 43 #2244585 Od: 2015-7-1
| Moze warto by bylo meczyc Pomeranie wizytami osobistymi? Np dwa razy w tygodniu? Po takim tygodniu lub dwoch beda mieli dosc meczacych wizyt i pytan.
Czy Pomerania znajduje sie na ul.Arkonskiej w Gdansku?
|
| |
ADAM | 25.02.2016 13:57:41 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 355 #2244610 Od: 2014-3-9
| A tak się Pomerania pięknie przedstawiała zapewniając o swojej solidności. Może w ten sposób chcą nam utrzeć nosa , ze się odłączyliśmy....? |
| |
mib25 | 25.02.2016 14:16:45 |
Grupa: Moderator
Posty: 441 #2244615 Od: 2014-3-11
| Grupa Zarządzająca Pomerania S.A. ul. Opata Jacka Rybińskiego 11/7A, Gdańsk 80-320 tel. +48 58 520 94 80 fax 58 309 44 17 NIP: 583-22-17-586
|
| |
octopus | 27.03.2016 13:38:54 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 43 #2260016 Od: 2015-7-1
| Nasz obecny administartor Pan Lukasz Zalewski jest KŁAMCĄ !!!! Świadomie okłamuje mieszkańcow wiedzac, że nie mówi prawdy !
Ale po kolei.
Kilka dni temu zadzownilem do Pana Lukasza z zapytaniem o rozliczenia za wrzesien i pazdziernik (za grudzien i I kw 2016 ma nas podobno rozliczyc Osiedle Zielone). Oczywiscie zrzucal wine na Pomeranie. OZ nie moze nas rozliczyc poniewaz nie dostalo stanow licznikow od Pomerani wiec czekamy na stany.
Ok.
Zadzwonilem do Pomerani i ku mojemu zdumieniu okazalo sie, ze wszystkie stany licznikow juz dawno zostaly przeslane emailem do OZ do Pani Lewanskiej.
Pomyslalem, ze administrator nie wie o tym i dlatego ma bledna wiedze. Ale okazalo sie, ze zanim dokonczylem zdanie o emailu z Pomerani do OZ Pan Patryk juz wiedzial co powiem i totalnie zmienil fornt. Juz nie bylo, ze nie dostali stanow licznikow tylko zaczelo sie ujadanie, ze nikt im (OZ) za rozliczenie wrzesnia i pazdziernika nie zaplaci. I wokol pieniedzy toczyla sie kilkuminutowa dyskusja.
Oczywiscie narzekal na telefony od mieszkancow, ktorzy naciskaja na administartora, narzekal na nasz zarzad no i na mnie bo chcę sie rozliczyc.
Konkluzja. OZ ma juz od dawna stany licznikow. OZ slowami administratora nie rozlicza nas za ostatni kwartal 2015 bo kto im za to zaplaci.
Administrator świadomie i celowo okłamuje mieszkańców doskonale wiedzac, że to robi.
Na spotakniu wspolnoty bede sie domagał zmiany administratora mówiąc wprost o celowym okłamywaniu mieszkańcow przez administratora.
Dzisiaj okłamuje mnie, jutro kolejnego sasiada a za tydzien zarzad.
Nie widze jakiejkolwiek mozliwosci wspolpracy z kłamcą, ktoremu jeszcze za to placimy. |
| |
octopus | 27.03.2016 13:42:46 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 43 #2260017 Od: 2015-7-1
| edit mial byc paziernik i listopad
|