| | |
| Kijada1 | 22.12.2015 15:28:24 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 166 #2217132
Od: 2014-10-8
| cześć,
dostałem informację od Administratora, że zmienia się rachunek bankowy do wpłat.
Chciałbym potwierdzić tę informację, bo dostałem na maila pismo w pdf-ie i nie mam pewności, że mail jest prawdziwy (info@osiedlezielone.eu nie podpisuje cyfrowo komunikacji)
|
| | |
| Lokator | 22.12.2015 15:37:23 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 62 #2217134
Od: 2014-3-10
| a wdział ktoś rachuneki chyba taniej nie jest :/ |
| | |
| Jac | 22.12.2015 18:50:58 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 6 #2217201
Od: 2015-12-22
| Witam,
jeżeli chodzi o mieszkania, stawki są niemal identyczne, jak przy poprzednim zarządcy - jest tylko trochę więcej pozycji co stanowi różnicę. Dodatkowo niemal trzy razy wyższa jest cena za komórkę na -2.
Mnie niestety martwi coś innego. U poprzedniego zarządcy na koniec jego "rządów", miałem dość znaczną nadwyżkę (wynikała z korekty za ogrzewanie), po której w zasadzie u nowego zarządcy nie zostało nic. Oczywiście teraz numery kont zostały zmienione, podglądu u poprzedniego administratora brak, zostały tylko prywatne zapiski, bo przecież dokumentacja, a zwłaszcza dotycząca korekty za ogrzewanie na piśmie nie dotarła.
Teraz chodzić i się prosić o wyjaśnienia - ręce opadają. |
| | |
| Lokator | 22.12.2015 19:34:52 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 62 #2217223
Od: 2014-3-10
| a tak PS. Dziś dostałem prezyt od Prezydena Mista Gdańsk
Zostały podwyrszona opłata za wieszycte użytkowanie o bagtela 350 %
np. 0.19 na 0,76 ale chyba ustawa ich wstrzymuje i na 2016 mogą nam podnieśc o max dwukronie czyli za 2016 bedzie 0,38 a potem już do maxa 
w tym miejscu pozdrawaim wszytskich którzy tak ochoczo wybrali nam takie szczodrego Prezydenta GRATULUJE WYBORU |
| | |
| Virus | 22.12.2015 20:34:11 |
Grupa: Administrator 
Posty: 453 #2217252
Od: 2014-3-9
Ilość edycji wpisu: 2 | Kijada1 pisze:
cześć,
dostałem informację od Administratora, że zmienia się rachunek bankowy do wpłat.
Chciałbym potwierdzić tę informację, bo dostałem na maila pismo w pdf-ie i nie mam pewności, że mail jest prawdziwy (info@osiedlezielone.eu nie podpisuje cyfrowo komunikacji)
Tak, każdy powinien otrzymać swój nowy nr rachunku na który należy dokonywać wpłat. (nie wiem tylko czy z tego adresu @ ale raczej tak bo wszelkie @ mają w tej domenie - ja osobiście jeszcze nie otrzymałem)
Stało się tak dlatego, że otworzyliśmy nowe konta w banku ING, w którym mamy lepsze warunki jak w dotychczasowym.
Stary rachunek będzie jeszcze jakiś czas aktywny aby ci co nie zaktualizują nowych danych mogli spokojnie zrobić opłaty a później będziemy z niego robić transfer na nowy rachunek i zamykać.
Jac pisze:
Witam,
jeżeli chodzi o mieszkania, stawki są niemal identyczne, jak przy poprzednim zarządcy - jest tylko trochę więcej pozycji co stanowi różnicę. Dodatkowo niemal trzy razy wyższa jest cena za komórkę na -2.
Mnie niestety martwi coś innego. U poprzedniego zarządcy na koniec jego "rządów", miałem dość znaczną nadwyżkę (wynikała z korekty za ogrzewanie), po której w zasadzie u nowego zarządcy nie zostało nic. Oczywiście teraz numery kont zostały zmienione, podglądu u poprzedniego administratora brak, zostały tylko prywatne zapiski, bo przecież dokumentacja, a zwłaszcza dotycząca korekty za ogrzewanie na piśmie nie dotarła.
Teraz chodzić i się prosić o wyjaśnienia - ręce opadają.
Dzisiaj rozmawialiśmy o przesłanych informacjach z rozliczeniami z administratorem. Zamiast przedłożyć to co było + ewentualne dodatkowe pozycje, które zostały zatwierdzone poprzez uchwały to trochę je zmodyfikowano - wspomniane więcej pozycji które np do tej pory były jako jedna pozycja. Osoby będące na marcowym zebraniu wspólnoty mają tego świadomość bo była o tym mowa.
Mogą zdarzyć się drobne różnice dlatego zleciliśmy sprawdzenie wszystkiego tak aby stawki były odpowiednie.
Nie zmienia to jednak faktu, że nawet jeśli pojawią się różnice to wszystko zostanie przeliczone i u nikogo nie powinno być różnic na rachunku względem dokonanych wpłat.
Ta "znaczna" nadwyżka wynikała z faktu, że nie zostały rozliczone części wspólne w ostatnim rozliczeniu o czym już mówiliśmy.
Od tego ile było na kontach są odpowiednie dokumenty i wszystko zostanie wprowadzone do systemu przez księgowość co jest obecnie systematycznie robione bo dokumenty księgowe zostały przekazane.
Tak, czasem trzeba się przejść i spytać.
Na marcowym zebraniu wspólnoty zostanie przedstawiony plan gospodarczy, który mamy nadzieję że będzie na niższą kwotę jak obecnie.
Jednak termin wprowadzenia go w życie (dotyczy to również innych uchwał) zależy tylko od tego jak szybko zostaną zebrane głosy. Jeśli np. jakaś uchwała która zmienia kwotę czynszu zostanie uchwalona w październiku to nie ma się co dziwić że od tego czasu nagle wzrośnie opłata.
|
| | |
| Lokatorka_gda | 22.12.2015 21:31:05 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 116 #2217274
Od: 2014-3-14
| Czy części wspolne zostały juz rozliczone? I jest to wliczone w obecne salda na naszych kontach czy otrzymamy jakies informacje ile wynoszą niedoplaty/nadplaty za czesci wspolne? |
| | |
| Virus | 22.12.2015 21:43:33 |
Grupa: Administrator
Posty: 453 #2217277
Od: 2014-3-9
| Lokatorka_gda pisze:
Czy części wspolne zostały juz rozliczone? I jest to wliczone w obecne salda na naszych kontach czy otrzymamy jakies informacje ile wynoszą niedoplaty/nadplaty za czesci wspolne?
Tak jak podane było w innym temacie rozliczenia części wspólnych nie są rozliczone dlatego, że POIIB wniosła nazwijmy to "skargę" dot. rozliczenia.
Dla mnie osobiście jest to dziwne bo rozliczenie powinno zostać wykonane (przez poprzedniego administratora) a ewentualne nieścisłości powinny zostać zweryfikowane.
Prawdopodobnie zaraz po nowym roku będziemy mieć spotkanie z POIIB w celu omówienia kilku tematów również tego dotyczącego rozliczenia.
Chcemy to wyjaśnić jak najszybciej bo nam też zależy na tym aby ta telenowela się skończyła tym bardziej, że sami musimy zrobić opłaty. |
| | |
| Lokatorka_gda | 22.12.2015 22:30:31 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 116 #2217299
Od: 2014-3-14
| Dziękuję za odpowiedź |
| | |
| mib25 | 28.12.2015 12:35:51 |
Grupa: Moderator
Posty: 441 #2219136
Od: 2014-3-11
| W ciągu kilku dni będą rozesłane informacje odnośnie prawidłowych stawek za czynsz/media.
Nieprawidłowe stawki wynikały z błędnych danych otrzymanych od poprzedniego administratora.
Dodatkowo zostało zmienione konto w banku.
Stare konto będzie aktywne tylko do końca LUTEGO 2016.
|
| | |
| Kijada1 | 28.12.2015 12:40:34 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 166 #2219141
Od: 2014-10-8
| o zmianie konta warto poinformować w różnej formie komunikatu, jestem przekonany, że nie do wszystkich trafiła ta informacja
|
| | |
| Klubowicz | 29.03.2016 15:03:14 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 401 #2260990
Od: 2014-3-16
| Ile płacicie Państwo (opłat za piwnice) na -2 taką około 3.5m2.
Jestem przed zakupem piwnicy 1 lub 2 i ciekawy jestem (aby nie przedobrzyć)  |
| | |
| mib25 | 29.03.2016 15:12:10 |
Grupa: Moderator
Posty: 441 #2260991
Od: 2014-3-11
| 1,33pln/m2 było plan na rok 2015. |
