| | |
| kaszubskiexpress | 22.01.2015 10:57:42 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 194 #2028396
Od: 2014-3-10
Ilość edycji wpisu: 2 | W dniu 21.01.2015 odbyło się spotkanie Rady Mieszkańców z Zarządem naszej wspólnoty.
Krótkie podsumowanie.
Usterki:
Usterki to temat płynny, ponieważ pojawiają się nowe a stare są w usuwane w większości zgodnie z sugestiami zgłaszających.
Drzwi wejściowe:
Nieustający problem. Na poprzednim spotkaniu pojawiła się propozycja wiatrołapu, ale prezes Okoński uznał, że sprawą musi zająć się architekt. Kłopot pojawia się również w sąsiednim budynku, więc traktują go poważnie, przynajmniej w deklaracjach.
Porozumienie odnośnie hal:
Został przedstawiony projekt porozumienia między innymi w sprawie ponoszenia kosztów utrzymania hal. Były drobne uwagi, ale w większości uznano nasze propozycje.
Projekt został przygotowany przez kolegę Grzegorza i Macieja z naszej Rady Mieszkańców.
Ruch w halach:
Ruch w halach zostanie uregulowany oznakowaniem i będzie się odbywać w taki sposób, że droga wjazdowa, wraz z przejazdem do poziomu -2 będzie drogą główną a dojazdowe będą drogami podporządkowanymi.
Windy:
Osoba wyznaczona na poprzednim spotkaniu do rozwiązywania problemów z naszymi windami prowadzi rozmowy bezpośrednio z centralą w Warszawie. Przekazaliśmy również schemat przywoływania wind przygotowany przez Maćka, czyli Administratora tego forum.
Lustra:
W najbliższym czasie mają zostać zamontowane dodatkowe lustra, z priorytetowym na wjeździe, oraz ma być przełożone lustro na poziomie -1 , pierwsze, za bramą po prawej stronie .
Niebawem zostanie zamknięta droga przejazdowa od strony stacji paliw, między naszym budynkiem a nowo budowanym, a wyjazd będzie ( już jest przygotowany ) odbywać się od strony autohandlu.
Na wiosnę ruch powinien zostać przywrócony a nasz trawnik powinien wyglądać tak jak ten przy sąsiednim budynku.
Jeśli coś pominąłem, to proszę dopisać.
Pozdrawiam.
|
| | |
| mib25 | 22.01.2015 11:04:01 |
Grupa: Moderator
Posty: 441 #2028397
Od: 2014-3-11
| kaszubskiexpress pisze:
Lustra:
W najbliższym czasie mają zostać zamontowane dodatkowe lustra, z priorytetowym na wjeździe, oraz ma być przełożone lustro na poziomie -1 , pierwsze, za bramą po prawej stronie .
Przeniesienie lustra dotyczy też poziomu -2. |
| | |
| Kijada1 | 22.01.2015 13:10:35 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 166 #2028464
Od: 2014-10-8
| kaszubskiexpress pisze:
Windy:
Osoba wyznaczona na poprzednim spotkaniu do rozwiązywania problemów z naszymi windami prowadzi rozmowy bezpośrednio z centralą w Warszawie. Przekazaliśmy również schemat przywoływania wind przygotowany przez Maćka, czyli Administratora tego forum.
czy moglibyśmy poznać ww schemat? |
| | |
| kaszubskiexpress | 22.01.2015 13:21:30 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 194 #2028473
Od: 2014-3-10
|
Jest to rysunek techniczny, który otrzymała osoba zajmująca się sprawą wind.
Technicy od wind mają to przeanalizować, chodzi o to, żeby po kogoś kto przywołuje windę np na 14 piętrze, przyjechała ta, która jest najbliżej, lub ta, która jest najbliżej uwzględniając inne windy w ruchu.
|
| | |
| Kijada1 | 22.01.2015 13:29:02 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 166 #2028477
Od: 2014-10-8
| kaszubskiexpress pisze:
Jest to rysunek techniczny, który otrzymała osoba zajmująca się sprawą wind.
Technicy od wind mają to przeanalizować, chodzi o to, żeby po kogoś kto przywołuje windę np na 14 piętrze, przyjechała ta, która jest najbliżej, lub ta, która jest najbliżej uwzględniając inne windy w ruchu.
ufam, że schemat równo traktuje tych co na górze, po środku i na dole 
Jeśli zdobędziecie algorytm pracy wind od producenta / serwisu, możemy wypracować modyfikacje |
| | |
| kaszubskiexpress | 22.01.2015 13:44:26 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 194 #2028485
Od: 2014-3-10
| Kijada1 pisze: ufam, że schemat równo traktuje tych co na górze, po środku i na dole
Nie chodzi o to gdzie kto mieszka, ale o racjonalną prace wind.
Mieszkam na 15 i często jest tak, że przyciskam guzik obsługujący dwie małe windy, chcę ściągnąć windę z 17 piętra a przyjeżdża z poziomu 0 !!!
Chodzi o to, żeby tego unikać.
|
| | |
| sonia | 22.01.2015 14:46:28 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 13 #2028507
Od: 2014-5-4
| Mam pytanie odnośnie luster. Czy pojawi się lustro na ścianie na przeciwko wjazdu (tam na końcu, gdzie mamy wybór skrętu w prawo lub w lewo do nowej hali garażowej)? Myślę, że to jednego z najbardziej potrzebnych luster, gdy ktoś parkuje na prawej części parkingu, czy też na poziomie -2. |
| | |
| kaszubskiexpress | 22.01.2015 14:50:11 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 194 #2028509
Od: 2014-3-10
| sonia pisze:
Mam pytanie odnośnie luster. Czy pojawi się lustro na ścianie na przeciwko wjazdu (tam na końcu, gdzie mamy wybór skrętu w prawo lub w lewo do nowej hali garażowej)? Myślę, że to jednego z najbardziej potrzebnych luster, gdy ktoś parkuje na prawej części parkingu, czy też na poziomie -2.
Tak, ma tam wisieć lustro w kształcie połowy elipsy, które pokaże "obraz" z dwóch kierunków, tak zalecaliśmy, mamy nadzieję, że tak zrobią. |
| | |
| mib25 | 22.01.2015 14:52:14 |
Grupa: Moderator
Posty: 441 #2028510
Od: 2014-3-11
| Zasugerowaliśmy montaż na końcu prostej wjazdowej na poziomie -1 i -2 na lustra umożliwiające widoczność z 3 kierunków. |
| | |
| art | 22.01.2015 19:30:51 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 38 #2028622
Od: 2014-3-16
| A od kiedy ma być przeniesiony wjazd? Nie da się docelowo zrobić drugiego stałego wyjazdu przez drogę do Reala? Zaraz będzie tu 750 mieszkań i tylko jeden wyjazd. Do tego jak chcę jechać na Kołobrzeską to robimy małe kółko.
Dopóki mamy dwie niezależne windy to opracowanie schematu będzie ciężkie. Może podpiąć wszystkie trzy pod jeden system i zostawić jeden dodatkowy przycisk na wyjątkowe sytuacje gdy będzie potrzebna winda "towarowa"?
Dobrze, że przeniosą lustro przy bramie. W tym momencie nie wiem komu ono służy. |
| | |
| ADAM | 23.01.2015 10:54:31 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 355 #2028975
Od: 2014-3-9
| mib25 pisze:
Zasugerowaliśmy montaż na końcu prostej wjazdowej na poziomie -1 i -2 na lustra umożliwiające widoczność z 3 kierunków.
Bardzo potrzebny jest takie lustro . Dziękuję za inicjatywę |
| | |
| kaszubskiexpress | 23.01.2015 14:39:23 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 194 #2029158
Od: 2014-3-10
| art pisze:
A od kiedy ma być przeniesiony wjazd? Nie da się docelowo zrobić drugiego stałego wyjazdu przez drogę do Reala? Zaraz będzie tu 750 mieszkań i tylko jeden wyjazd.
Nie da się, bo droga do Reala nie jest drogą miejską.
Wyjazd zostanie przeniesiony na czas wybudowania hal garażowych w ostatnim budynku, więc myślę, że do wiosny.
Do tego czasu nie będzie 750 mieszkań, ale tyle co teraz i parę dodatkowych, czyli tych, którzy zdążą do tego czasu wykończyć swoje lokale w budynku "3"
Nic z tym nie zrobimy, na szczęście Robyg sfinansuje lewoskręt, przy skrzyżowaniu RP i Hynka, co ułatwi znacznie zawracanie w kierunku Kołobrzeskiej. |
| | |
| akiram | 24.01.2015 00:13:45 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 38 #2029575
Od: 2014-3-10
| kaszubskiexpress pisze:
Ruch w halach:
Ruch w halach zostanie uregulowany oznakowaniem i będzie się odbywać w taki sposób, że droga wjazdowa, wraz z przejazdem do poziomu -2 będzie drogą główną a dojazdowe będą drogami podporządkowanymi.
No niestety już kilka razy się przekonałam o tym, że ludzie nie orientują się, że w hali obowiązuje zasada prawej ręki, czyli skrzyżowania równorzędne. |
| | |
| mib25 | 24.01.2015 08:19:04 |
Grupa: Moderator
Posty: 441 #2029699
Od: 2014-3-11
| akiram pisze: kaszubskiexpress pisze:
Ruch w halach:
Ruch w halach zostanie uregulowany oznakowaniem i będzie się odbywać w taki sposób, że droga wjazdowa, wraz z przejazdem do poziomu -2 będzie drogą główną a dojazdowe będą drogami podporządkowanymi.
No niestety już kilka razy się przekonałam o tym, że ludzie nie orientują się, że w hali obowiązuje zasada prawej ręki, czyli skrzyżowania równorzędne.
Nie tylko w hali ale również na drogach.
Dlatego zostanie wprowadzona inna organizacja ruchu, wraz z oznaczeniem i znakami. |
| | |
| akiram | 24.01.2015 12:45:38 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 38 #2029799
Od: 2014-3-10
| [quote=mib25]akiram pisze: kaszubskiexpress pisze:
Ruch w halach:
Ruch w halach zostanie uregulowany oznakowaniem i będzie się odbywać w taki sposób, że droga wjazdowa, wraz z przejazdem do poziomu -2 będzie drogą główną a dojazdowe będą drogami podporządkowanymi.
No niestety już kilka razy się przekonałam o tym, że ludzie nie orientują się, że w hali obowiązuje zasada prawej ręki, czyli skrzyżowania równorzędne.
Nie tylko w hali ale również na drogach.
Dlatego zostanie wprowadzona inna organizacja ruchu, wraz z oznaczeniem i znakami. [/quote]
Gorzej jeżeli o mało co nie dochodzi do stłuczki, w dodatku kierowca jedzie trzy razy szybciej niż dozwolone i jest przekonany, że to nie jego wina. |
| | |
| Klubowicz | 28.01.2015 09:37:52 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 401 #2032982
Od: 2014-3-16
| kaszubskiexpress pisze: Kijada1 pisze: ufam, że schemat równo traktuje tych co na górze, po środku i na dole
Nie chodzi o to gdzie kto mieszka, ale o racjonalną prace wind.
Mieszkam na 15 i często jest tak, że przyciskam guzik obsługujący dwie małe windy, chcę ściągnąć windę z 17 piętra a przyjeżdża z poziomu 0 !!!
Chodzi o to, żeby tego unikać.
Dokładnie TAK, to jest jakaś "PACZANGA"
Stoje na -2, jedna winda stoi na 0 druga na 14.
Wciskam, czekam - spory "LAG" i po kilku sekundach "spada" winda z 14 a po chwili (po ruszeniu tej z 14) ta z "0" jedzie do góry WTF  |
| | |
| miskoala | 09.02.2015 17:40:26 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 147 #2041509
Od: 2014-6-23
Ilość edycji wpisu: 1 | Skoro to temat o spotkaniu z zarzadem a nie widze tutaj informacji to spytam sie RM i innych mieszkancow czy wiedza, ze:
- nie mamy aktualnych badan (w halach garazowych) czujnikow/instalacji gazowych (byc moze nie ujalem tego jak nalezy), termin juz dawno minal ! Ciekawe co na to Straż Pożarna?
- czy jestescie pewni, ze wszystkie przeglady w naszej nieruchomosci sa wykonywane na czas i po stawkach konkurencyjnych?
- do tej pory zarzad nie przekazal firmie administrujacej (zadnej z dwóch) dokumentacji budynku a mijaja juz 2-3 lata od kiedy powinien to zrobic.
- aby zaciemnic sytuacje jako pracownik firmy zarzadzajacej figuruje kierownik budowy Albatrosa dysponujacy taka dokumentacja aby w razie czego nie mozna bylo sie przyczepic z pytaniem czy dysponujemy takowa dokumentacja ( wiec nasuwa sie pytanie w jaki sposob firma administrujaca ma rzetelnie przygladac sie budynkowi i instalacjom skoro nie ma dokumentacji technicznej?)
- dlaczego do kontroli stanu budynku zostala wynajeta firma z Poznania, ktorej cena byla ok 3- 4 razy wyzsza od cen oferowanych przez firmy z trojmaista?
- dlaczego placimy 45gr od metra za zarzadzanie nieruchomoscia skoro w trojmiescie jest ok 5 firm zdolnych do zarzadzania tej wielkosci budynkami i z racji metrazu moglibysmy zejsc do 40 gr/m2. Ilosc metrow kwadratowych razy 5gr razy 12 miesiecy da niezla sumke.
- czy wiecie, ze mamy zle policzone udzialy w nieruchomosci wspolnej i zostalo to zle przypisane do kazdego mieszkania?
- czy wiecie, ze te udzialy zle policzyla firma Robyg?
W mojej opinii trzeba zrobic wszystko aby w zarzadzie nieruchomosci byli tylko i wylacznie wlasciciele lokali (np piec osob). Czy wiecie, ze w tej chwili (ze wzgledu na bledne policzenie udzialow) mamy najlepsza okazje do podjecia decyzji o zmianie zarzadu ? Po prostu teraz wychodzi to korzystniej a po policzeniu od nowa bedziemy w gorszej sytuacji.
Podobno za odwolaniem drugiej juz firmy admistrujacej naszym budynkiem nie stoi fakt zlej pracy a fakt wytykania mnostwa bledow firmie zarzadzajacej a "oni" tego nie lubia. Reszte dopowiedzcie sobie sami.
|
| | |
| ADAM | 09.02.2015 18:57:31 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 355 #2041599
Od: 2014-3-9
| To straszne . Większość faktów jest przerażająca !!!
To sprawdzona informacja że nie mamy aktualnych badań czujników gazu w hali ?
Nie chce się aż wierzyć żeby Zarząd nie przekazał do tej pory dokumentacji budynku ???
Czy takie postępowanie nie jest karalne ?
Dlaczego została wynajęta firma z Poznania która skasowała 4 razy więcej niż wynosi standard łatwo się domyśleć....
Jest ktoś w stanie sprawdzić czy w takiej sytuacji możemy odwołać zarząd nie mając większości ? |
| | |
| roblez | 09.02.2015 20:24:18 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 55 #2041729
Od: 2015-1-12
| czy wiecie, ze mamy zle policzone udzialy w nieruchomosci wspolnej i zostalo to zle przypisane do kazdego mieszkania
można coś więcej na ten temat? |
| | |
| mib25 | 09.02.2015 20:31:59 |
Grupa: Moderator
Posty: 441 #2041736
Od: 2014-3-11
| Które udziały są źle policzone??
|
