| | |
| Lokatorka_gda | 13.09.2015 19:33:00 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 116 #2171988
Od: 2014-3-14
| Zalogowałam się dziś do swojego konta na Weles i byłam trochę zaskoczona bo pojawiła się tam jakaś korekta, pojawiło się na niej rozliczenie opłaty stałej za CO , za co wiadomo ,ze w końcu trzeba będzie dopłacić , bo stawki są ustalone niepoprawnie, ale dodatkowo zostały skorygowane zużycia wody i opłaty zmiennej za CO, i mam prawie 300 zl niedopłaty mimo , ze już sporo dopłacałam w ostatnim rozliczeniu! Nie bardzo rozumiem dlaczego mimo podanego takiego samego zużycia i ceny za m3 kwota za wodę i ścieki wyszła zupełnie inna niż na rozliczeniu z czerwca. Dla mnie ten system jest zupełnie nieczytelny, szczerze to wolałam wersje papierowe. Czy ktoś z Państwa też otrzymał takie korekty? |
| | |
| Kijada1 | 13.09.2015 19:42:47 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 166 #2171992
Od: 2014-10-8
| mam podobnie; generalnie drukowane wersje nic nie wniosą (mozna sobie wydrukować), niejasne jest po prostu naliczanie tych braków.
|
| | |
| Virus | 13.09.2015 22:05:38 |
Grupa: Administrator 
Posty: 453 #2172084
Od: 2014-3-9
| To co teraz jest to jest teoretycznie za części wspólne.
Ja dziś dostałem mailem papierową wersję ale ona jest tak samo słabo czytelna jak to co jest na www;/
Najlepsze rozliczenia jeśli miał Masters przez swój system a to co jest teraz to jest jakaś popelina z której mało co wynika. |
| | |
| mib25 | 13.09.2015 22:32:43 |
Grupa: Moderator
Posty: 441 #2172122
Od: 2014-3-11
Ilość edycji wpisu: 1 | Rozliczenie czerwcowe/lipcowe to bylo ciepko i woda zuzyta przez dane mieszkanie licznikowo.
Teraz to "czesci wspolne". Generalnie to roznica niedzy kicznikami na wejsciu i suma licznikow z mieszkan.
Mnie zastanawia inna rzecz a mianowicie bardzo wysokie wartosci ciepla i wody. Zuzycie wody to jesli sie nie machnalem ok 250m3 a ciepla 350GJ |
| | |
| art | 14.09.2015 19:44:56 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 38 #2172556
Od: 2014-3-16
| Mnie też zastanawia tak duże zużycie wody i ciepła na częściach wspólnych. Lepiej bym się czuł płacąc te prawie czterysta złotych wiedząc dokładnie co to za woda i co to za ciepło. Jeżeli jest to głównie ciepło utracone pomiędzy węzłem głównym a licznikami indywidualnymi to wydaje mi się że te przewody ciepłownicze jakoś słabo izolowane. Zastanawiam się czy to właśnie dlatego z rana w zlewie w kuchni czy łazience trzeba czekać 10 minut na ciepłą wodę?
Nie podejrzewam, że tyle nagrzali jedynie nasi ochroniarze. |
| | |
| mib25 | 14.09.2015 20:10:00 |
Grupa: Moderator
Posty: 441 #2172565
Od: 2014-3-11
| Też mam podobne odczucia.
Woda- wątpie aby na mycie hal i kibleke/herbatkę i podlewanie ogromnej ilości zieleni zużyli około 250-260m3 to jest bardzo duża ilośc wody.
Co do ciepła to parokrotnie brałem prysznic w godzinach bardzo późnych i niestety zanim woda spłyneła to dłuższa chwila minęła. A mieszkam dośc nisko.
Jak widać oszczedności Robyga.....
PS aż strach się bać jakie rachunki bedzie miał budynke obok;- tam mają 3ci obieg czyli woda cały czas krąży w rurach a więc się wychładza.... |
| | |
| art | 14.09.2015 20:31:24 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 38 #2172576
Od: 2014-3-16
| Mi z rozliczenia wychodzi zużycie 243 m3 wody, faktycznie trochę dużo. Ale to i tak jedynie około 5,5% kosztów. Prawie 95% płacimy za ciepło.
No i ta czytelność rozliczenia... Niby człowiek ma pokończone jakieś szkoły, nawet języki obce zna, ale ten ich język księgowy brzmi dla mnie jak poezja po niemiecku. |
| | |
| mib25 | 14.09.2015 20:39:30 |
Grupa: Moderator
Posty: 441 #2172588
Od: 2014-3-11
| Jutro na pewno będe około 17 u Administratora. Mam nadzieję że ksiegowa też sie zjawi, jeden z forumowiczów poprosił o to w mailu.
|
| | |
| roblez | 14.09.2015 20:47:20 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 55 #2172595
Od: 2015-1-12
| A ja napisałem do Pani żeby tą moją niedopłate pokryła sobie z nadwyżki za źle rozliczone koszty pomieszczenie gospodarczego na poziomie -2 ;-) |
| | |
| Virus | 15.09.2015 14:57:50 |
Grupa: Administrator
Posty: 453 #2172897
Od: 2014-3-9
| Dzisiaj dostałem odpowiedź od pani Pauliny, która jest główną księgową z wyjaśnieniem co jest co na rozliczeniu.
Jeśli to kogoś interesuje to :
1. Obciążenie uprzednie (było) - są podane odczyty z czerwcowego rozliczenia (zmienna CO, ZW i ścieki) + rozliczenie stałej CO.
a) Dane zmienna CO i ZW+ścieki z rozliczenia czerwcowego są w 3 pozycjach ale to nie ma znaczenia, wstępnie miało być podane z prawidłowymi stawkami dlatego tak jest to rozbite ale uznano że rozliczenie będzie wg stawek które przekazała poprzednia administracja dlatego też zostały te 3 pozycje i mają tą samą stawkę.
Są to dane zużycia w GJ i m3 jakie były za pierwsze półrocze wraz z kwotą jaką należało za te pozycje zapłacić (nie są to kwoty zapłaconych zaliczek!)
b) Opłata stała CO - wpisano zaliczkę jaką wpłacaliśmy
2. Różnica - trochę nie po kolei ale lepiej będzie tłumaczyć - to jest to co z części wspólnych jest do zapłacenia
a) w polu stawka są stawki jakie należy zapłacić (na całą wspólnotę) x pole "ilość" gdzie jest udział każdego w częściach wspólnych = wartość do zapłaty
ja mam 0,004921% udziału (48,8m2/9915,71m2) x dana stawka = do zapłaty
b) zaliczka stała CO - koszt wynikający z faktur -> 61 774,20zł - zaliczki pobrane od mieszkańców 40 455,24zł daje nam kwotę w polu stawka
c) zmienna CO - wg fv -> 102 787,55zł - zaliczka od mieszkańców 80 173,49zł
3. Obciążenia bieżące (powinno być) - na koniec
a)wartość opłaty stałej CO to suma zaliczek + kwota różnicy
b)wartość opłaty zmiennej CO i ZW+ścieki to suma kwoty jaka była do zapłaty w czerwcu + kwota różnicy
Po przejrzeniu obu rozliczeń mi się wszystko zgadza.
Dodatkowo na forum portalu gdzie są nasze rozliczenia była informacja:
"W związku z powyższym nowa cena wynosi 59,90 zł/GJ (do końca sierpnia 2015 cena wynosiła 58,20 zł/GJ) i obowiązywać będzie do końca sierpnia 2016 roku."
Na rozliczeniach jest podana kwota 57,98zł za GJ gdzie prawidłowa do końca sierpnia powinna być 58.2zł
Nie będzie jednak kolejnej korekty gdyż FV są liczone po stawce wyższej tj 58.2zł i ostatnie rozliczenie byli liczone po poprawnej stawce (obciążenie).
Za drugie półrocze tj lipiec-grudzień kwota będzie wynosić za lipiec-sierpień 58.2zł a za wrzesień-grudzień 59.9zł. Choć może się zdarzyć, że na wykazie będzie tak jak obecnie stara kwota.
Wraz z zatwierdzeniem uchwały o nowym planie gospodarczym będą nowe, prawidłowe stawki za CO wynikające z umów. Zapewne zostanie zrobione wyrównanie od początku roku wg nowego planu ale to każdy wie, że musi tak być zrobione. |
| | |
| Klubowicz | 15.09.2015 21:29:08 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 401 #2173085
Od: 2014-3-16
| którą kolumnę w końcu mam zapłacić po rozliczeniu bo się zgubiłem 
Tą na końcu "obroty przyszłe do zapłaty" i to w październiku bo we wrześniu już płaciłem i zostało odnotowano to w zestawieniu. |
| | |
| Virus | 17.09.2015 23:33:02 |
Grupa: Administrator
Posty: 453 #2174143
Od: 2014-3-9
| Klubowicz pisze: którą kolumnę w końcu mam zapłacić po rozliczeniu bo się zgubiłem
Tą na końcu "obroty przyszłe do zapłaty" i to w październiku bo we wrześniu już płaciłem i zostało odnotowano to w zestawieniu.
Masz sąsiad zapłacić kwotę, która jest zsumowana w tabeli ostatniej zwanej RÓŻNICA ;] |
| | |
| Lokatorka_gda | 02.10.2015 16:50:48 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 116 #2182601
Od: 2014-3-14
| Virus pisze:
Wraz z zatwierdzeniem uchwały o nowym planie gospodarczym będą nowe, prawidłowe stawki za CO wynikające z umów. Zapewne zostanie zrobione wyrównanie od początku roku wg nowego planu ale to każdy wie, że musi tak być zrobione.
Nowy plan został zatwierdzony czyli stawki za CO wzrosną, jednak nie rozumiem dlaczego wyrownanie powinno byc zrobione od pocztku roku skoro dostalismy we wrzesniu rozliczenie niedoplaty z wezla glownego co i wody za okres od stycznia do czerwca , czy nie oznacza to , ze niedoplaty zostaly tym rozliczeniem pokryte i teoretycznie powinnismy wyjsc na zero ( nie biorac oczywiscie pod uwage tych nieplacacych)? |
| | |
| mib25 | 02.10.2015 19:32:06 |
Grupa: Moderator
Posty: 441 #2182669
Od: 2014-3-11
| Rozliczenie bylo 2 razy do roku. od 1go pazdziernika bedzie 4 razy do roku. dodatkowo stawki sa zatwierdzone. |
| | |
| Virus | 02.10.2015 19:36:49 |
Grupa: Administrator
Posty: 453 #2182677
Od: 2014-3-9
Ilość edycji wpisu: 1 | Lokatorka_gda pisze:
Nowy plan został zatwierdzony czyli stawki za CO wzrosną, jednak nie rozumiem dlaczego wyrownanie powinno byc zrobione od pocztku roku skoro dostalismy we wrzesniu rozliczenie niedoplaty z wezla glownego co i wody za okres od stycznia do czerwca , czy nie oznacza to , ze niedoplaty zostaly tym rozliczeniem pokryte i teoretycznie powinnismy wyjsc na zero ( nie biorac oczywiscie pod uwage tych nieplacacych)?
Napisałem tak bo myślałem, że plan gosp po zatwierdzeniu obowiązuje od 1.01. ale 4 dni temu dostałem odpowiedź od administratora że nowe stawki będą naliczane od października (jeśli do końca września zostanie zatwierdzony plan) także spokojnie
A stawki CO wzrosną bo powinny być poprawnie liczone, poza tym lepiej chyba płacić na bieżąco trochę więcej niż później raz wydawać większą kwotę.
Nie pamiętam czy o tym pisałem w innym temacie, podczas rozmowy z główną księgową o tym co i jak jest na rozliczeniu spytałem czy rozliczenie jest wg poprawnych stawek i odpowiedź była twierdząca tak więc mimo liczenia stawek po złej kwocie za GJ (za zaliczki) rozliczenie jest poprawne i z tym jesteśmy na "0".
Dodam tylko że plan gospodarczy zakłada nie tylko zmianę stawek za CO ale jak pamiętam też zmianę stawek za inne pozycje dlatego nawet jeśli nowe stawki miały by być liczone od stycznia to po rozliczeniu mediów mielibyśmy tylko liczone różnice w tych pozycjach które zostały zmienione |
| | |
| Lokatorka_gda | 02.10.2015 20:42:57 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 116 #2182742
Od: 2014-3-14
| Dziękuje za odpowiedz liczyłam tylko różnicę za CO od stycznia do teraz i wyszło mi ponad 600 zl i się trochę przeraziłam , ze pewnie trafię na czarna listę  ale w takim przypadku mogę spać spokojnie , dziękuję Panowie za trzymanie reki na pulsie Udanego weekendu |
| | |
| octopus | 03.10.2015 14:21:41 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 43 #2183057
Od: 2015-7-1
| Wyzej kilka osob zastanawialo sie nad ilosc ciepla i wody w czesciach wspolnych. Roznica nigdzie nie ginie ale jest wykorzystywana wlasnie do ogrzania czesci wspolnych przy lokalach uslugowych. Tak samo woda, zapewne lokale uslugowe maja wspolne lazienki, takze do wykorzystania przez mieszkancow z ktorych zapewne i tak nikt z mieszkancow nie korzysta. Za to korzystaja pracownicy uslug oraz ich klienci. A jako, ze dokladaja sie do tej wody i ogrzewania wszyscy mieszkancy wiec hulaj dusza. Korzystaja jak z darmowego.
Jedyne wyjscie aby nagle oplaty za czesci wspolne znaczaco spadly to zainstalowanie licznikow dla uslug. |
| | |
| mib25 | 03.10.2015 14:26:43 |
Grupa: Moderator
Posty: 441 #2183059
Od: 2014-3-11
Ilość edycji wpisu: 1 | temat jest do sprawdzenia.
Z tego co pamiętam to w cześciach wspólnych przy windach jest 1 totaleta.
Strikte w usługach sa na pewno totalety ale jak sa rozliczane to nie wiem. Pewnie tez od m2 a nie od faktycznego zużycia.
Tematem trzeba się będzie zając niedługo. Pewnie zaraz po planowanych zmianach.
|
| | |
| mib25 | 26.10.2015 11:15:59 |
Grupa: Moderator
Posty: 441 #2193828
Od: 2014-3-11
Ilość edycji wpisu: 1 | W systemie WELES pojawiła sie informacja że liczniki były spisywane 23.10.2015.
|
